Stadtnahe 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in ruhiger Lage -sofort frei! Neumarkt - Hasenheide
92318 Neumarkt
Stadtnahe 4-Zimmer-Wohnung mit Privatgarten in ruhiger Lage -sofort frei! Neumarkt - Hasenheide
92318 Neumarkt
Kirsch & Haubner Kirsch & Haubner Immobilien +49 9181 6555
Anbieter kontaktieren
Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Kirsch & Haubner Immobilien GmbHBahnhofstraße 7 und Dammstraße 1
92318 Neumarkt
Deutschland
Vertreten durch
Willi Kirsch, Matthias Haubner, Franz-Josef KirschHandelregister
NeumarktRegisternummer: HRB 15303
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
Berufsaufsichtsbehörde
Landratsamt Neumarkt i.d.OPf, Nürnberger Straße 1, 92318 Neumarkt, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 96 m² |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
separate WCs | 1 |
Wohneinheiten | 3 |
Gruppennummer | 10 |
Kaufpreis | 329.500,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Baujahr | 1994 |
Bad |
Wanne Dusche |
Küche |
Einbauküche |
Bodenbelag |
Fliesen Parkett |
Stellplatzart |
Garage |
Gartennutzung |
Art | Bedarf |
Baujahr (Haus) | 1994 |
Beschreibung
Die Wohnanlage:
- Kleines gepflegtes Dreifamilienhaus, Baujahr 1994
- Massivbauweise aus Hochlochziegel mit dreilagigem Außenputz
- Hochwertige Aluminiumfenster mit Isolierverglasung
- Witterungsgesteuerte Gas-Zentralheizung
- Kostensparende Eigenverwaltung
Die Wohnung:
- 1. Obergeschoss
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Schöner Grundriss mit ca. 29 m² großem Wohnbereich
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Abstellraum
- Balkon mit Abendsonne
- Großer Privatgarten mit Gartenhaus, Pavillon
- Einzelgarage mit davorgelegenem Stellplatz
- Großer Kellerraum mit ca. 23 m²
- Gepflegter Eichenparkett in allen Wohn-, Schlafräumen und Flur
- Küche und Bad weiß gefliest
- Modernes Bad in Vollausstattung mit Glasdusche und Badewanne
- Neuere Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Wohnung ist einzugsbereit/frei
Energetische Werte:
- Verbrauchsausweis, 143,9 kWh, Gas, 1992
Fazit:
Die perfekte Wohlfühlwohnung für Vier mit Privatgarten und guter gehobener Ausstattung in stadtnaher Lage.
"Sie entscheiden – wir kümmern uns um den Rest!"
Lage
Die Lage:
- Ruhige naturnahe Wohnlage
- 92318 Neumarkt - Hasenheide
- Ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt
- Aktives Vereinsleben
- Verschiedene Freizeitmöglichkeiten in direkter Nähe: Direktpark, ASV, Tennis, Sportverein
- Stadtbus, Kindergarten und Grundschule vor Ort
Sonstige Angaben
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis