RMH in Nürnberg Thon
90425 Nürnberg
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Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 125 m² |
Grundstücksfläche | 269 m² |
Zimmer | 5 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Logia | 1 |
Stellplätze | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 14.05.2024 |
Nichtraucher |
Kaufpreis | 460.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1964 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Befeuerung |
Gas |
Stellplatzart |
Garage |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 02.04.2024 |
gültig bis | 01.04.2034 |
Baujahr (Haus) | 1964 |
Wertklasse | G |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 209,53 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Das angebotene Reihenmittelhaus wurde 1964 erbaut und befindet sich auf einem schön eingewachsenen Grundstück mit Garten und einer Einzelgarage. Das Haus ist in einem gepflegten aber überwiegend baujahrestypischen Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2003 ausgetauscht und die hochwertigen Holzfenster von der Seitz Manufaktur sind ganz frisch letztes Jahr erneuert worden.
Im Erdgeschoß erreichen Sie durch den Flur bequem die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster und das geräumige Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse. Von hier aus können Sie direkt in den Garten gehen, der nach Süden ausgerichtet ist, um hier schöne Sonnenstunden zu verbringen.
Im Obergeschoß stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit eigenem Balkon sowie zwei Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Büro oder Gästezimmer verwendet werden können.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Platz um all Ihre Dinge zu verstauen. Die dazugehörige Einzelgarage vervollständigt das Immobilienangebot.
Nach einer liebevollen Sanierung wird das Haus in neuem Glanz erstrahlen und Ihnen ein schönes zu Hause bieten. Neugierig?
Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lage
Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer der Top-Adressen Nürnbergs, im Stadtteil Thon. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, Ärzte und Kindergärten sind gut zu erreichen. Auch die Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel sind nahezu optimal. Für eine hervorragende Naherholung sorgt der Marienbergpark, der in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Innenstädte der Metropolregion Nürnberg, Fürth und Erlangen sind schnell erreicht. In Ihrer neuen Nachbarschaft befinden sich viele Einfamilienhäuser.
Trotz der zentralen Lage und des guten Anschlusses an das öffentliche Verkehrsnetz wohnen Sie ruhig und doch mitten in der Stadt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse