Reiheneckhaus in Oberasbach
90522 Oberasbach
Reiheneckhaus in Oberasbach
90522 Oberasbach
Sparkasse Nürnberg Frau Andrea Zimmet 0911 230-4581
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Sparkasse Nürnberg Anstalt des öffentlichen RechtsLorenzer Platz 12
90402 Nürnberg
Deutschland
Vertreten durch
Dr. Matthias Everding, Matthias Benk, Dr. Jonathan Daniel, Matthias WittmannHandelregister
Amtsgericht NürnbergRegisternummer: HRA 12001
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 133551165Berufsaufsichtsbehörde
Europäische ZentralbankSonnemannstraße 20
60314 Frankfurt am Main
www.ecb.europa.eu
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Datenschutzbestimmungen
- bitte gesondert anfordern - DANKEInformationen zur Streitbeilegung
Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten:Deutscher Sparkassen- und Giroverband e. V.
Schlichtungsstelle
Charlottenstraße 47
10117 Berlin
(www.dsgv.de/schlichtungsstelle)
Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf
Wunsch zur Verfügung gestellt wird.
Die Sparkasse Nürnberg nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksfläche | 324 m² |
Zimmer | 5 |
separate WCs | 1 |
Balkone / Terrassen | 1 |
Terrassen | 1 |
Logia | 1 |
verfügbar ab | sofort |
Ab-Datum | 06.05.2024 |
Nichtraucher |
Kaufpreis | 435.000,00 € |
provisionspflichtig | ja |
Aussen-Courtage | 3,57 % |
Baujahr | 1965 |
Verkaufstatus | offen |
Bad |
Wanne Dusche Fenster |
Befeuerung |
Gas |
unterkellert | ja |
Abstellraum | |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
Ausstelldatum | 03.11.2023 |
gültig bis | 02.11.2033 |
Baujahr (Haus) | 1965 |
Wertklasse | H |
Gebäudeart | Wohngebäude |
Endenergiebedarf | 265,61 |
Primär-Energieträger | Gas |
Beschreibung
Das angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1965 erbaut und befindet sich auf einem schönen Grundstück mit Garten und Einzelgarage. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand auch wenn es in manchen Teilen schon etwas in die Jahre gekommen ist.
Im Erdgeschoss erreichen Sie durch den Flur bequem die Küche, ein Gäste-WC mit Fenster aus dem Jahre 2009 sowie das Wohn- und ein Esszimmer. Auf der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse können Sie schöne Sonnenstunden bis zum Sonnenuntergang verbringen. Lust auf eine Grundriss-Veränderung? So könnten Wohn- und Esszimmer zu einem großzügigen Wohn-Esszimmer zusammengefasst werden.
Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Schlaf/Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Balkon sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung.
Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahre 1992 und die Kunststofffenster wurden Mitte der 90er Jahre erneuert.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen genügend Platz um all Ihre Dinge zu verstauen. Die dazugehörige Einzelgarage vervollständigt das Immobilienangebot.
Neugierig? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
Lage
Das gepflegte Reiheneckhaus befindet sich im beliebten Oberasbacher Ortsteil Altenberg. Die Lage zeichnet eine sehr gute Infrastruktur aus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Grundschule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich fußläufig in naher Umgebung.
Durch die zentrale Wohnlage ist das Naherholungsgebiet Hainberg in nur 10 Gehminuten zu erreichen – somit sind Sie auch schnell im Grünen. Auch der neue U-Bahn-Anschluss wird künftig zu Fuß zu erreichen sein.
Überzeugen Sie sich selbst und kommen Sie zu Besuch nach Oberasbach!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- U-Bahn-Anschluss
- Balkon/Terrasse
Massivbauweise ohne Dämmung
Satteldach (2014) ohne Dämmung
Gas-Zentralheizung (1992) mit Lüftungsschlitzen
Kunststofffenster (1995)
Kippsicherungen mit FI-Schalter
Süd-West-Terrasse und Balkon
Sanitäranlagen Bad und Gäste WC (2009)
voll unterkellert
Großzügige Einzelgarage