3 Zimmer- Altbau- Wohnung mit Erker und Blick zum Rednitzgrund
90762 Fürth
3 Zimmer- Altbau- Wohnung mit Erker und Blick zum Rednitzgrund
90762 Fürth
Peter Hüfner Immobilien Herr Tobias Kern +49 911 777711
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Impressum des Anbieters
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Peter Hüfner ImmobilienWaagstraße 1
90762 Fürth
Deutschland
Vertreten durch
Peter HüfnerHandelregister
Registernummer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
DE 132 688 247Berufsaufsichtsbehörde
Stadt Fürth, Ordnungsamt, Schwabacher Str. 170, 90763 Fürth, ab 01.01.2020: Aufsichtsbehörde für Makler: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern IHK München, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München, www.ihk-muenchen.deInformationen zur Streitbeilegung
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odrWohnfläche | 62 m² |
Zimmer | 3 |
verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Kaufpreis | 155.000,00 € |
Aussen-Courtage | 3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis |
Baujahr | 1909 |
Baujahr (Haus) | 1909 |
Beschreibung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade und Rustika-Elementen.
Durch die Hanglage des Gebäudes ist der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss. Von der Rückseite des Hauses betrachtet liegt die Wohnung jedoch im 2. Obergeschoss.
Diese Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der guten Raumaufteilung und dem schönen Blick zur Rednitz gefallen.
Die Aufteilung:
Flur
separates WC
Küche
Badezimmer
drei Wohnräume, davon ein Durchgangszimmer
Die Ausstattung:
angenehm helle Räume
Originaldielenböden in den Wohnräumen
helles Wohnzimmer mit schönem Erker
praktische Schiebetüre zur Küche
separates WC mit Fenster
Originaltüren - weiß gestrichen
Gasetagenheizung mit Flachheizkörpern
Balkon
Es sind jedoch noch einige Renovierungen erforderlich -
z. B.: Erneuerung Bad und Küche sowie Maler- und Verputzarbeiten
Lage
zentral -
westliche Innenstadt -
in einer ruhigen Seitenstraße -
ca. 3 Gehminuten zur U- Bahn -
ca. 3 Gehminuten zu den Rednitzauen -
Ein Domizil der kurzen Wege und mit guter Rundumversorgung:
Fachgeschäfte, Discounter, Kindergärten, Ärzte, Post, Banken und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Vorlage eines Energieausweises ist nicht erforderlich, da es sich um ein denkmalgeschütztes Anwesen handelt.